拍卖规则
根据《中华人民共和国拍卖法》、及相关法规,为规范河南省宇航拍卖有限责任公司(以下简称“我公司”)与竞买人、买受人在拍卖活动中的行为,本次拍卖会特制定如下规则:
一、我公司坚持公开拍卖、公平竞争、公正成交、诚实信用、价高者得的拍卖原则,并如实将了解到的标的瑕疵情况告知竞买人。竞买人参加拍卖会举牌竞得标的的成为买受人。
二、凡具有法定期资格的法人、其他经济组织和公民,均可参加竞买。竞买前,单位须持有效经营证照、资信证明、授权委托书等资料,公民持有效身份证明,接受资格审查,符合条件的,应按规定交纳保证金,签定竞买合同、领取竞买号牌,成为竞买人。
三、自公告之日起,竞买人均可自行对拟竞买标的进行实地考察,我公司工作人员对拍卖标的数量与质量等方面进行的描述,仅供竞买人参考(标的情况以标的物现状为准)。竞买人在拍卖预展时间内,应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况,并熟记欲参加竞买标的的编号,以免误投。
四、竞买人通过公开竞价,以拍卖师敲槌为准表示拍卖成交。拍卖成交后,应签订成交确认书,保证金可充抵部分成交价款及佣金。
五、竞买人应谨慎竞拍,一经应价或加价即表示认可该拍品价值、瑕疵与现状,不得反悔。中拍后又反悔的,造成拍卖失败,我公司不再退回保证金。拍卖结束后,没有中拍的,竞买人凭我公司出具有关票据(现金三日内、转帐当日,注:节假日顺延)无息退回保证金。对中拍后又提出问题的,由该拍卖品买受人自负责任,我公司不承担任何法律责任。
六、我公司与买受人签订拍卖确认书后,买受人应按竞买合同和拍卖确认书约定的时间补足余额和佣金。逾期者,将按其自动放弃对拍品的中拍权进行处理,不再退回保证金,且买受人还应承担相应的法律责任。
七、拍卖成交价款和佣金付清后,买受人应按照《拍卖规则》的规定,凭《竞买合同》、《瑕疵说明书》、《拍卖成交确认书》及附件,由委托方负责办理标的的移交。本标的委托人已声明,不负责办理产权证及过户事宜,仅以房产现状拍卖,成交后以现状移交。由办证过户产生的所有税、费等由买受人自行承担。
八、我公司按照与买受人商定的佣金标准收取佣金。
九、本次拍卖形式增价拍卖方式拍卖。
十、我公司未在拍卖会前宣布拍卖标的无保留价的,视为有保留底价。
十一、我公司作为委托人和竞买人的代理人,对委托人或买受人的任何违法行为均不承担责任。
十二、凡参加竞拍者,即表明全部了解本规则,履行本规则全部条款。承担本规则的相关义务。
十三、本规则的解释权归河南省宇航拍卖有限公司。
河南省宇航拍卖有限公司